Thị trường bất động sản hiện nay đang chứng kiến sự dịch chuyển mạnh mẽ của dòng tiền vào phân khúc nhà liền thổ, đặc biệt là các sản phẩm triệu đô như biệt thự, liền kề và shophouse. Theo báo cáo của Cushman & Wakefield, trong nửa đầu năm 2024, nguồn cung nhà liền thổ tại Hà Nội tăng 133% so với cùng kỳ, nhưng vẫn duy trì sự khan hiếm, đẩy giá nhà lên mức cao. Cụ thể, giá nhà liền thổ trong quý II/2024 đã đạt mức 10.120 USD/m² (khoảng 253 triệu đồng/m²), tăng 42% so với quý trước và 132% so với cùng kỳ năm 2023.
Bà Đỗ Thu Hằng, Giám đốc cấp cao của Savills Hà Nội, nhận định rằng sự thiếu hụt nguồn cung trong bối cảnh lãi suất thấp đã thúc đẩy nhiều nhà đầu tư chuyển sang phân khúc này. Với nhu cầu rộng nhưng nguồn cung hạn chế, giá bán nhà liền thổ được kỳ vọng tiếp tục tăng cao. Đặc biệt, những sản phẩm từ các dự án uy tín, có pháp lý hoàn chỉnh, tiện ích vượt trội sẽ là tâm điểm thu hút các nhà đầu tư.
Sức Hút Của Siêu Dự Án Vinhomes Global Gate
Nổi bật trong thị trường nhà liền thổ là Vinhomes Global Gate, một siêu dự án tại Cổ Loa, Đông Anh. Vị trí đắc địa của dự án – bao quanh bởi sông Hồng, sông Đuống, sông Ngũ Huyện Khê và sông Hoàng Giang – không chỉ mang lại phong thủy tốt mà còn tạo ra khả năng kết nối giao thông vượt trội. Đặc biệt, dự án có thể dễ dàng tiếp cận các tuyến đường giao thông chính như cầu Tứ Liên (dự kiến khởi công cuối năm 2024), đường vành đai 3,5, và đường vành đai 4, cũng như tuyến metro số 4. Khi các công trình hạ tầng này hoàn thành, thời gian di chuyển từ Vinhomes Global Gate đến trung tâm Hà Nội sẽ được rút ngắn đáng kể.
Bên cạnh khả năng kết nối, Vinhomes Global Gate còn là trung tâm giao thương quốc tế, thu hút hàng nghìn doanh nhân, nhà đầu tư nhờ tổ hợp Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia (top 10 thế giới), cùng với hệ thống khách sạn 5 sao do Marriott quản lý và các văn phòng hạng A. Đây là cơ hội lớn cho các nhà đầu tư tìm kiếm lợi nhuận từ “nền kinh tế Expo” đang phát triển mạnh.
Tiện Ích Đẳng Cấp Và Tiềm Năng Tăng Giá Bền Vững
Một trong những điểm nhấn của Vinhomes Global Gate là hồ trung tâm rộng 32ha – lớn nhất tại Thủ đô, cùng với công viên Xứ sở Thần tiên dành cho trẻ em, lớn nhất Hà Nội. Các tiện ích này không chỉ làm tăng giá trị sống mà còn đẩy mạnh tiềm năng gia tăng giá trị bất động sản, biến Vinhomes Global Gate thành một “tâm điểm vàng” của thị trường bất động sản cuối năm 2024.
Với sự phát triển mạnh mẽ của phân khúc nhà liền thổ, cùng với các chính sách và dự án hạ tầng lớn như Vinhomes Global Gate, thị trường bất động sản Hà Nội đang bước vào một chu kỳ phát triển mới đầy hứa hẹn.
